El mercado inmobiliario marroquí muestra señales de mejora, aunque la recuperación sigue siendo gradual. Los profesionales observan una evolución positiva de la actividad, pero también señalan la persistencia de restricciones relacionadas con el poder adquisitivo, la financiación y la demanda.

Después de varios periodos caracterizados por una actividad irregular, el sector inmobiliario empieza a mostrar señales de recuperación. Los profesionales citados por Finances News Hebdo destacan una mejora de determinados indicadores, aunque consideran que el mercado todavía no ha recuperado plenamente su dinamismo.

La demanda sigue dependiendo en gran medida del nivel de ingresos de los hogares y de su capacidad de financiación. El coste del crédito, los precios de la vivienda y la evolución del poder adquisitivo continúan influyendo en las decisiones de compra.

La demanda sigue siendo determinante

El sector cuenta, no obstante, con varios factores estructurales favorables, especialmente las necesidades derivadas de la urbanización y de la renovación del parque inmobiliario. Los programas públicos de apoyo a la vivienda también constituyen un elemento de respaldo a la demanda.

La recuperación deberá consolidarse para permitir a promotores, inversores y entidades financieras recuperar una mayor visibilidad. La evolución de los tipos de interés, del crédito inmobiliario y del poder adquisitivo seguirá siendo determinante para la trayectoria del mercado durante los próximos meses.